Сортировать статьи по: дате | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту

Как стать агентом по аренде недвижимости?

Автор: arsenadmin от 11-11-2016, 23:36, посмотрело: 148

12

   Работа риэлтором по аренде, с чего начать?

   В отличие от продаж, в аренде все гораздо проще. Нет необходимости проходить предварительное обучение. Устроиться риэлтором в отдел аренды очень просто. От вас не потребуется наличие высшего образование. Опыт работы требуют не везде, что зачастую указано в самом объявлении о наборе сотрудников. После общения с контактным лицом, указанным в объявлении вам придется подъехать на собеседование, где вам подробно разъяснять условия работы. Основные нюансы выясняться в процессе работы.

Зарплаты у вас не будет. Только процент от сделок. Он варьируется от 25 до 70. Найти крупную компанию с хорошей рекламной поддержкой, и приличной процентной ставкой довольно сложно. Чем лучше условия для работы, тем меньше агентство готово отдавать в оплату риэлтору.

   Скорее всего, вам обозначат временные рамки испытательного срока. Если вы не сможете проявить себя в этот промежуток времени, то с вами без сожаления расстанутся.

   Обучение происходит в процессе работы. У менеджеров есть методички – пособия для новичков со стандартными вопросами, которые следует задавать хозяевам квартир и арендаторам.

   Освоение необходимой документации проблем не вызовет. Все используют стандартные типовые договора с небольшими изменениями. Освоить, как заполнить договор – проще простого. Залоговые расписки, опись имущества, расписки на получение денег, ключей и так далее тоже дело нехитрое.

   Какие документы нужны от собственника жилья при заключении договора аренды?  Стандартно это право собственности на недвижимость. Если квартиру сдает доверенное лицо, то необходима нотариально заверенная доверенность на сдачу квартиры в наем. Если собственников несколько, то необходимо присутствие всех их при заключении договора, или доверенность от них на право представлять их интересы выданная одному из долевых собственников. Необходимо учесть, что с 15 июля 2016 года отменена выдача свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

  Если вы столкнетесь с трудностью оформления документов, то волноваться не стоит. Если возникнут трудности, то звоните в агентство, где опытный руководитель отдела объяснит вам что и как сделать.  

  Для начала этой информации вполне достаточно. Дерзайте, и может быть, вам придется по душе эта не самая легкая профессия. 

Категория: ---

 

Как стать риэлтором по купле-продаже недвижимости?

Автор: arsenadmin от 9-11-2016, 00:31, посмотрело: 1363

39

  Работа риэлтором по продаже, с чего начать?

  Вы решили для себя, что работа агентом по недвижимости это то, что вам нужно. После того, как вы определились с направлением деятельности, и ввели в поисковике запрос – «Работа риэлтором без опыта», на ваш запрос выйдет множество предложений о работе от агентств занимающимися продажами и имеющих свободные вакансии для людей без опыта работы риэлтором.

  И от вашего выбора компании зависит ваша дальнейшая карьера в этом виде деятельности.

  В разных агентствах недвижимости обучение происходит по-разному. В мелких агентствах практикуется обучение посредством наставничества. За новичком закрепляют опытного наставника, который постепенно передает ему те навыки и знания, которыми он овладел за долгие годы работы в продажах недвижимости. Помимо наставника за процессом обучения новичка следит и руководитель отдела.

  В этом случае новичку, по сути, приходится рассчитывать только на них. И от того насколько они квалифицированны не только как специалисты, но и как педагоги, как люди которые могут передавать свои знания, во многом зависит его будущий успех. Вне зависимости от его личных качеств, начинающий риэлтор должен полагаться на более опытных наставников.

  Крупные агентства недвижимости имеют в своем распоряжении учебные центры, в которых новичков обучают документообороту, телефонным переговорам, различным техникам продаж, юридическим тонкостям сопровождения сделок и многому другому.

Параллельно они практикуют и методику наставничества. В совокупности такой подход может принести обучающемуся больше пользы. Но здесь все сугубо индивидуально. Большие агентства более избирательны в выборе сотрудников без опыта и предъявляют им повышенные требования, чего зачастую избегают делать мелкие компании.

  У крупных компаний более строгие правила. Что также не всегда подходит соискателям.

  В любом случае к выбору стоит подойти серьезно. Походите по собеседованиям. Пообщайтесь как с теми, кто проводит собеседования, так и с сотрудниками агентств. Поинтересуйтесь условиями работы у старожилов. Расспросите про успехи. Проявите открытость и дружелюбие, и тогда у вас получится получить больше полезной информации.

  И главное, если в первые несколько дней вы почувствуете, что это не ваша компания, то смело уходите. И займитесь поиском той организации, в которой вы будете чувствовать себя комфортно.

 

  О том, как стать агентом по аренде недвижимости мы расскажем в других статьях.


Категория: Информация

 

Плюсы и минусы работы риэлтором.

Автор: arsenadmin от 8-11-2016, 13:13, посмотрело: 144

3

    Вы решили для себя, что работа риэлтором это то, в чем можно попробовать свои силы. Но прежде чем приступить к поиску компании, в которой вы начнете свой путь к покорению рынка недвижимости, стоит взвесить все плюсы и минусы работы в сфере недвижимости. Потому что в агентства приходят пробовать себя много людей, а остаются лишь немногие.

    Для начала стоит понять, что агентства недвижимости бывают различной направленности и ориентируются на различные направления деятельности в сфере недвижимости. Есть агентства, которые работают на рынке купли-продажи, есть те, кто занимается исключительно арендой помещений. И естественно есть компании, которые занимаются полным спектром услуг на рынке недвижимости.

   Те компании, чей профиль деятельности это купля-продажа, делятся на продавцов жилой, загородной и коммерческой недвижимости.

Агентства недвижимости, чья деятельность ориентирована на аренду, также делятся на специалистов с области жилой, загородной и коммерческой недвижимости.

   После того как вы определились с направлением деятельности можно приступать к взвешиванию плюсов и минусов выбранного направления деятельности.

   В любом случае, в не зависимости от того какой вид деятельности вы выбрали, будь то аренда или продажа, вы всегда должны быть на связи. Любой пропущенный звонок может обернуться потерянной прибылью.

   Когда вам обещают свободный график необходимо учитывать, что рабочий день риэлтора не нормирован. Зачастую показы объектов потенциальным арендаторам или покупателям проходят поздно вечером или утром. Исключением является рынок коммерческой недвижимости в связи со спецификой направления этой деятельности.

   От вас не потребуется специального образования. Но, здесь нужно глубоко понимать, что вам придется постоянно обучаться и расширять свой уровень знаний. В меньшей мере это необходимо агентам по аренде, но и здесь требуется определенный уровень квалификации. Чем выше уровень знаний риэлтора, тем проще ему решать любые вопросы возникающие на момент проведения сделки. А разного рода вопросы будут обязательно возникать в процессе сопровождения сделок.

   Некоторые риэлторы зарабатывают очень прилично. Для финансового успеха риэлтор нужны несколько составляющих. Одна из них – необходимо полностью с увлечением отдаться делу. Заработок риэлтора зависит только от него самого. Нет оклада. Агенты недвижимости получает прибыль только от сделок. Запаситесь терпение.

  В самом начале оно вам понадобится. Поначалу приложенные усилия не приносят финансового успехаБывают исключения, но надо быть готовым к тому, что первая сделка может пройти и через полгода, и даже позже. Вышесказанное касается агентов по купле-продаже. У начинающих агентов по аренде дела обстоят лучше.

  В независимости от вашего возраста вы можете построить успешную карьеру в области недвижимости. Большинство компаний предоставляют новичкам возможность обучения в своих учебных центрах, где помимо общего документооборота можно приобрести знания по успешным продажам.

  Все вышесказанное лишь верхушка айсберга. Потому что успех во многом зависит от ваших личностных качеств. Постоянно развиваясь и прикладывая усилия, вы можете построить весьма успешную карьеру на рынке недвижимости.

Категория: Информация

 

Добро пожаловать на сайт www.ipvan.ru

Автор: arsenadmin от 6-11-2016, 20:49, посмотрело: 229

16 «ИПВАН» - Информационный портал вакансий агентств недвижимости - Ресурс созданный в помощь работодателям и соискателям работы в сфере недвижимости.
Рады вас приветствовать на сайте www.ipvan.ru. Наш проект, ориентирован на работодателей и соискателей работы в сфере недвижимости. Наша целевая аудитория - это люди связанные с недвижимостью, а также те, кто желает начать карьеру в этой области. Проект «ИПВАН» является единой площадкой вакансий агентств недвижимости, где работодатели, размещая вакансии о наборе сотрудников, могут пополнить свой штат сотрудниками.
Размещая объявления о наборе сотрудников на нашем сайте, вы можете быть уверены в целесообразности и результативности этих объявлений.
Достаточно зарегистрироваться для того, чтобы прямо сейчас начать набор сотрудников соответствующих вашим требованиям и пожеланиям.
После регистрации вы можете заполнить профиль с описанием всего спектра услуг, который оказывает ваша компания. Профиль с описанием деятельности вашей компании будет размещен в каталоге компаний.
Соискателям без опыта работы в сфере недвижимости необходимо понимать, что опыт не всегда является приоритетным.Многие компании набирают на работу сотрудников без опыта работы и сами проводят обучение. Зачастую новички берут под крыло опытные наставники, с помощью которых новички проходят путь до настоящих профессионалов в своем деле.

Категория: Информация

 

Работа риэлтором – отзывы.

Автор: arsenadmin от 29-11-2013, 13:12, посмотрело: 385

46

  Часто люди желающие найти вакансии риэлтора, но не без опыта работы в недвижимости, пытаются найти реальные отзывы от действующих риэлторов. При  этом они не задумываются о том, что опытный и успешный риэлтор не станет писать отзывы о своей работе. Ни на каком ресурсе не станет описывать, как идет его работа агентом по недвижимости. Зачем это ему? Какую цель он при этом должен преследовать?

   К примеру – Вы опытный агент по продаже недвижимости. Зарабатываете приличные деньги. Что должно вас заставить сесть и написать отзыв о своей работе? Вполне возможно, что вы придумаете несколько ответов на заданный вопрос, но это говорит лишь о том, что вы не успешный риэлтор. Не станет успешный агент по аренде или продаже недвижимости рассказывать в социальных сетях, или на каких-нибудь форумах о своих достижениях. При личном общении, если вы сможете вызвать на откровенный разговор это сделать можно. В большинстве своем успешные риэлторы люди общительные, и если вы тоже обладаете этим навыком то вызвать другого человека на открытый разговор у вас не вызовет никакого труда.

   Надеюсь, смысл предложения о том, что услышать реальные отзывы о работе риэлтора можно только при личном общении.

  Кто же тогда пишет отзывы о работе агентом?

  Положительные отзывы, зачастую пишут руководители отделов, сотрудники кадровой службы, которые заинтересованы в привлечении новых сотрудниках. Сотрудники в агентствах меняются часто. Причин, почему так происходит несколько. Но это не тема данной статьи.

   Отрицательные отзывы пишут те, кто не смог добиться результатов в этой сфере деятельности.

   Может возникнуть логичный вопрос – А где встретить риэлторов, с которыми можно пообщаться на тему перспектив работы в недвижимости. Ответ очевиден – Ищите среди знакомых людей, которые работают в недвижимости. Именно действующих сотрудников. Опыт тех, кто когда-то, где-то работал, вас не должен интересовать. Риэлторская  деятельность, в случае успеха, засасывает как болото. Лишь в редких случаях те, кто добился в ней успеха меняют стезю. Поэтому так важно услышать мнение тех, кто задействован в ней сейчас.

   Если не нашли с кем пообщаться среди друзей или знакомых, то поспрашивайте у друзей и знакомых контакты риэлторов, которые помогали им решать какие-либо вопросы с недвижимостью. Может вам самим приходилось арендовать, покупать, обменивать или продавать недвижимость.

 Если и это не получилось сделать, то записываетесь на собеседование в крупное агентство недвижимости. Узнаете где курилка, и там пытаетесь вызвать на откровенность сотрудников.

  В любом случае не стоит слепо полагаться на чье-то мнение. Если вы решили попробовать себя в продажах или аренде, то смело дерзайте. Иногда успеха достигают те, от кого этого никто не ждет. Смотришь на человека, у него ни задаток, ни потенциала, ни способностей к общению, а у него все получается и идет как по маслу. Бывает и наоборот, те, кто подают большие надежды, не оправдывают их. 

Категория: Информация